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永吉县文化产业园建设项目

加入时间:2016/3/17 10:43:27 ┆ 点击数:30474

一、项目简介

1 项目背景

依据《关于吉林省加快印刷业发展的指导意见》吉新出[2010]128号,吉林省新闻出版局提出:建立长春、吉林、延边三个印刷产业集中区,采取鼓励政策,促进印刷产业快速发展。2012年,由吉林市新闻出版局牵头,组织吉林市10户企业,联合购买吉林西科电器制造有限公司购买厂房、土地,共同开发建设的办法,开发建设文化产业园项目,以印刷包装行业为主导产业,大力发展印中企业群,配套建设印前、印后产业链,完善商贸、物流、研究设计、会展、培训等服务能力,使之成为覆盖吉林省以及周边省市专业化的印刷包装产业基地,主要满足吉林省印刷包装产业市场需求,以及辽宁、黑龙江两省邻近我市周边城市的印刷包装需求。

2、市场前景

文化创意产业是在经济全球化和一体化条件下,在社会经济文化发展的新阶段,以进入后工业时代人们精神文化娱乐消费需求为基础,以高科技技术手段为支撑,以网络等最新传播方式为主导的,以文化艺术与经济科技的全面结合为自身特征的跨行业、跨部门、跨领域重组或创建的新型产业。近年来,无论是国外或国内都呈现快速发展的趋势,市场需求和市场份额不断扩大,成为经济发展的新引擎,呈现出先导产业的发展趋势。

据专家预测,以扩大内需和消费升级为主题的文化创意产业价值增长在未来5—10年内都将成立,国家从保增长转为调结构的政策思路将引导文化创意产业再次跨越式发展,成为拉动内需消费的一个重要力量。

3、项目建设的有利条件

(1)政策条件

永吉全境纳入先导区,享受长吉图开发开放先导区政策、长吉一体化特殊的优惠政策、东北老工业基地政策、吉林省省级开发区政策、吉林省十强镇改革综合试点政策及在土地、税费、项目服务等方面的特殊优惠政策,为中外企业入驻提供了有力政策支撑。依据《关于吉林省加快印刷业发展的指导意见》吉新出[2010]128号,吉林省新闻出版局提出:建立长春、吉林、延边三个印刷产业集中区,采取鼓励政策,促进印刷产业快速发展。

(2)区位优势

永吉县是吉林市的卫星城,全境纳入长吉图开发开放先导区和长吉一体化重点发展区域。县城口前镇距吉林市仅12公里,车程仅20分钟。吉林市与永吉县对接式发展战略的逐步实施,特别是吉林市南部新城的快速推进,对永吉县城的辐射带动作用、吉林市与永吉县城的同城化趋势逐步显现。永吉县地处东北地区及吉林省的几何地理中心,西距长春市90公里,南距沈阳380公里,北距哈尔滨240公里,距大连700公里,距珲春市350公里。尤其是位于1500余万人口的长吉两市之间,具有广阔的发展空间。

(3)人才优势

永吉县周边建有吉林大学、东北师范大学、吉林农业科学院、吉林农业大学等院校、科研机构、高等专科学校、职业中专170余所,并与清华大学、中国农业大学、中国科学院等国家级著名院校和科研单位建立了长期的产学研联系,科研力量雄厚,专业技术人才储备充足。县内还有专门为劳动力提供技术培训的职业中专2所,可为入驻企业定向培养专业技术工人。周边有农村剩余劳动力约100余万人,完全可保证用工需求。

二、项目建设内容及规模

项目总投资5亿元,占地总面积6.9万平方米,建筑面积4.9万平方米。主要是对吉林西科电器旧厂房进行改造,文化产业园分为一园两区,工程分两期建设:第一期工程为西区(印刷包装产业区),重点改、扩建现有生产厂房;二期工程为东区(文化创意综合服务区),重点改建风车楼及3栋别墅。

园区规划布局如下:

龙头印刷企业集中区:10户投资2000万以上规模龙头印刷企业统一改建现有厂房的设计规格、方案独立建厂,建设资金由企业自筹,并争取必要的银行支持;

配套印刷企业集中区:利用现有土地建设5000平方米的单元性生产厂房,每个单元300平方米,用于20户投资3000万元以下的中小印刷企业生产用房,企业自行购置设备、组织生产。

商品交易区:临街建设10户物资供应及产后服务商业网点,也可提供“前店后厂”的某一品种专业化经销和生产服务平台。

培训基地及管理、办公区:利用现有建筑,建设2000平方米培训中心,用于员工技术培训和包装印刷产品展示交流。

三、经济效益和社会效益预测

1、主要经济效益预测指标(详见表1)

表1:                主要经济效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

营业收入

万元/a

60000.00

正常年

2

利润总额

万元/a

6000.00

正常年

3

万元

1800.00

综合税率

4

全部投资回收期(税后)

a

8.5

 

说明:表中“万元”均为人民币

2、社会效益预测

作为特色的文化产业园区,将引起当地社会各界的广泛关注。作为知识密集型和劳动密集型的文化产业,通过人才的集约、传播的集约、知识的集约,从而形成文化产业高地。品牌文化高地的形成,将大大提升区域知名度,增强区域影响力。

文化创意产业与包装印刷产业集合体,通过项目建设极大促进当地文化产业及包装印刷产业的发展。

四、项目总投资(详见表2)

表2:                   项目总投资汇总一览表                  单位:万元

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

30685.00

61.37

 

2

建设期利息

1140.00

2.28

 

3

流动资金

18175.00

36.35

 

 

项目总投资(1+2+3)

50000.00

100.00

 

说明:表中“万元”均为人民币

五、项目合作方式

独资或合作。

六、项目建设地点

永吉经济技术开发区北侧与丰满区交界处。

七、项目进展情况

已编制可研报告。

八、联系方式

联 系 人:杨东波

联系电话:0432-64239350    13844254999

传    真:0432-64239346

电子邮箱:lxy6711@163.com


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